数据是节能最直观的依据
精细化管控方能实现高效降耗
据了解
我国建筑能耗占全社会总能耗46.5%
商业写字楼、综合体、产业园等
更是能源消耗、碳排放的“主力军”
节能改造、精细化管控已是大势所趋
同时，为了更好改变
公共区域长明灯浪费严重
中央空调开机依赖人工
负荷错配，大马拉小车
统一送风，冷热不均
能耗无分项计量，能源黑洞
事后紧急维修
等传统人工运营模式
楼宇管控整体解决方案应运而生
图|itc打造的唯品会智慧园区案例（仅作为展示使用）
itc楼宇自控整体解决方案
作为整栋建筑的智慧大脑
通过软硬件一体化综合管理平台
统筹空调通风、照明、给排水、电梯等系统设备
自动采集运行数据、智能优化设备工况
实现机电设备无人值守
自主运行、能耗全维度精准管控
一、锚定六大建设目标，打造高品质低碳智慧楼宇
itc保伦股份自主研发的楼宇自控解决方案，全维度破解行业痛点，围绕智能、节能、舒适、稳定、安全、低碳六大核心目标打造全域管控能力，实现柔性智控，让楼宇成为“节能高手”。
01.场景适配更智能
深度匹配商业综合体、写字楼、餐饮、影院、冷链仓储、地下车库等场景能耗规律，动态适配各类场景需求。
02.能耗管理更节能
实时监测耗能设备的用能状态，制定节能策略，综合能耗降低15%-30%，空调能效提升15%，照明能耗下降50%。
03.空间体验更舒适
基于环境温湿度、光照度等多维度参数，智能调节设备运行状态，在节能降耗的同时，实现空间使用体验的全面提升。
04.运行运维更稳定
系统可随工作日/节假日、昼夜时段、人员密度变化，自适应优化用能策略，降低能源浪费，实现降本增效。
05.设备故障可预警
精准核算建筑内各区域能耗数据，监测设备状态，对不同空间、不同设备实现精细化的监测，异常能耗自动报警。
06.符合绿色低碳要求
实现能耗精细化管控、运维成本优化，满足绿色建筑、低碳/零碳建筑等相关标准与认证要求。
二、核心板块落地，赋能场景化定制
面对物联网个性化、场景化需求，itc楼宇自控解决方案摒弃单一化、标准化的传统模式，构建“平台化支撑+垂直化定制+本土化创新”三层核心架构，依托楼宇自控、联网集控、能源管理、照明控制等核心板块，实现全场景、全设备、全能耗的一体化管控。
冷热源系统：itc冷热源集控系统是针对中央空调主机、水泵、冷却塔等设备的集中管理系统，通过核心控制柜+智能传感器实现自动化联动运行。同时，搭载AI智能控制与多重安全防护机制，可根据室外温度、人流量自动匹配冷量并智能调控主机运行台数。
末端空调系统：itc末端空调系统针对新风、海量风机盘管进行集中管理，通过DDC+网关+温控器即可实现独立运行。系统支持分时分区控制、温度设定/锁定、定时上传等核心功能，搭配Lora无线方案，有效解决施工与改造中的布线难题；加入末端设备AI控制算法，无需额外增加能耗管理硬件设备，在提升节能率的同时保障用户的舒适度。
照明系统：itc智能照明系统采用分布式部署，创新性融入微波感应技术，实现光感传感器自动调节灯具亮度，无人区域自动熄灯，非核心区域低功率运行，适配更多无感场景，兼顾实用与人性化需求，实现精细化能耗管控。
能源系统：itc能源管理系统通过采集水、电、气、冷热量等表具数据进行统一监测，同时集成AI算法对历史与实时数据进行分析，自动生成新的节能控制策略，并通过监测数据波动性，分析运行异常情况，助力用户及时排查问题、保护关键设备寿命。
给排水集控系统：itc给排水集控系统针对生活水泵、排污泵、水箱液位集中管理，通过智能控制模块+液位/压力传感器即可实现全自动闭环运行，无需现场人工巡检，有效解决地下管网隐蔽运维难题。
梯控系统：itc楼宇自控系统通过通讯网关、硬接点采集或协议对接方式，与电梯控制系统建立联动，不直接控制电梯运行，以监测为主、联动为辅，保障电梯安全与楼宇整体智能化管理。
三、技术优势，重塑楼宇智能低碳运维体系
一站式全流程碳排放核算：
一站式覆盖碳因子管理、碳排放概况、趋势分析、能耗溯源排查、碳排放诊断、指标管控、碳排报表等功能，适配建筑碳核查、低碳认证申报需求。
全生命周期智能运维：
搭建智能风险预警系统、统一运维管控平台，实时监测设备状态，提前预判隐患，变被动报修为主动运维，同时整合各设备/系统台账，实现集中管控、协同联动，提供设备全生命周期运维档案。系统还支持采用智能APP人工上报+设备报警自动上报工单，替代传统人工巡回巡检，有效杜绝漏检、低效巡查。
AI数据化智能分析运维：
引入数据化运维模式，依托系统采集数据，替代经验操作，提升运维精度与效率；并支持通过系统定位故障点位，明确故障原因，缩短排查耗时，快速处置。
凭借扎实的自研技术积淀、成熟的场景落地经验与项目实战验证，itc保伦股份楼宇自控整体解决方案成功打破传统楼宇运维高耗、低效、粗放的发展瓶颈，为建筑智能化、低碳化升级提供坚实支撑。目前，该系统已成功落地应用于itc保伦股份产业园、深圳龙岗健身中心等多个项目，在设备智能管控、室内环境精准调节、楼宇能效优化等维度取得显著成效，节能与智能化升级成果得到充分验证。未来，itc保伦股份将持续为商业综合体、产业园、文体场馆、仓储配套等多类型建筑提供定制化低碳解决方案，助力各类建筑轻松达成节能降本、绿色认证目标，赋能建筑行业迈向智能化、低碳化新发展阶段。
